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    某某公司與某某銀行建設工程施工合同糾紛
    【字體:
    【判決時間】 2019-03-29
    【編輯日期】 2019-03-29
    【案例性質】 普通案例
    【審理法院】
    【案例字號】 2017
    【案例摘要】

    某  某  仲  裁  委  員  會

    裁  決  書

                (2017)某仲案字第**號

    原告(反訴被告):某某建設股份有限公司,

    被告(反訴原告):中國農業銀行股份有限公司某某分行,

    案由:建設工程施工合同糾紛

    原告(反訴被告)某某建設股份有限公司(以下簡稱“某某公司”)因與被告(反訴原告)中國農業銀行股份有限公司某某分行(以下簡稱“農行某某分行”)建設工程施工合同糾紛一案于2017年9月28日向某某訴訟委員會(以下簡稱本委)提出訴訟申請,本委根據雙方當事人簽訂的建設工程施工合同約定的訴訟條款,于同日受理了本案。農行某某分行于2017年11月21日向本委提出反訴訴訟申請。本案由某某公司選定的訴訟員吳某某、農行某某分行選定的訴訟員徐某某及本委主任依法指定的訴訟員吳某某擔任訴訟員組成訴訟庭。

    訴訟庭于2019年3月12日依法不公開開庭進行了審理。某某公司委托代理人劉某某、農行某某分行委托代理人黃某某到庭參加訴訟審理,本案已審理終結。

    某某公司申請訴訟稱:某某公司與農行某某分行于2011年11月25日簽訂《建設工程施工合同》,農行某某分行將某某市金融大廈工程項目承包給某某公司施工,承包范圍:施工圖紙范圍內的建筑、水電安裝、消防、室外等工程(電梯、智能化、空調、夜景照明除外),具體詳見工程量清單。工程總金額11129.9341萬元。合同工期總日歷天數915天,開工時間2011年12月16日至2014年6月18日(以監理發出的開工令為準)。工程質量為一次性驗收合格,確?!板X江杯”優質工程,爭創“魯班杯”優質工程。工程采用固定單價合同,風險范圍以及風險范圍之外的按招標文件第一章第(十四)條第7款規定。合同內項目工程進度款按檢驗合格工程量的80%支付,合同外增加的項目工程進度款按檢驗合格工程量的60%支付,每月計量一次;工程完工驗收合格支付到合同價的85%,并退還履約保證金;審計后支付到結算價的95%,其余5%留住工程質量保證金,質保期滿按相關規定退還。工期提前按5000元/天獎勵, 工期延期按5000元/天賠償;本工程中的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程發包人另行發包,但納入總包管理范圍,由發包人支付總包服務費,總包服務費按分包工程中標價結算,其中總包服務費費率電梯為1%、空調為3%、夜景照明為1%、智能化為3%,分包單位使用承包人提供的相關機械設備等;合同約定的履約保證金為合同價款的10%由原告在簽訂施工合同前交納,在工程完工驗收合格時退還;發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務,應承擔違約責任,賠償因違約給承包人造成的經濟損失,順延工期;由承包人向發包人索賠,發包人對承包人索賠應予答復;如發生爭議由某某訴訟委員會提請訴訟;合同還對其他事項作了約定。

    某某市住房和建設局于2012年1月12日發出《建筑工程施工許可證》,某某公司組織施工人員、設備進場施工。2013年11月22日,案涉工程的主體結構工程中間驗收合格,根據施工情況,預計案涉工程在合同約定期限內能如期竣工驗收。然,合同約定的由發包人自行發包的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程延期發包(案涉工程的室內裝修工程于2014年12月16日開標、智能化系統工程于2014年10月20日開標、空調設備采購于2014年9月4日開標、環境監控中心建設項目于2015年3月3日開標),造成整個工程無法配套施工而拖延;同時,案涉工程的設計變更致工程量增加,也造成工程延期。案涉工程于2017年1月24日通過綜合驗收,整個工期延期長達722天(1837天-1115天(915天+200天))。對于上述工程延誤損失,僅就空調設備的延期115天造成案涉工程全面停工的某某公司的損失,已通過貴委員會的訴訟處理。但空調設備之外的原因造成工期延期605天(722天-115天)的某某公司的損失尚未處理,且某某公司與農行某某分行雙方不能自行協商解決。據估算,該工期延期造成原告的損失為1095840元。某某公司于2017年12月14日向本委提出變更賠償損失金額為2030460元。

    為此,申請訴訟訴:1、裁決農行某某分行賠償某某公司損失2030460元。2、訴訟費用由農行某某分行承擔。

    農行某某分行針對某某公司訴訟訴的答辯意見與其訴訟反訴的理由相一致。農行某某分行訴訟反訴稱:農行某某分行與某某公司于2011年11月25日簽訂《建設工程施工合同》,農行某某分行將某某市金融大廈工程項目發包給某某公司施工。工程承包范圍為施工圖范圍內的建筑、水電安裝、消防、室外等工程(電梯、智能化、空調、夜景照明除外)。本工程中的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程由農行某某分行另行發包,但納入總包管理范圍,由農行某某分行支付總包服務費。開工日期為2011年12月16日至2013年6月18日(以監理發出的開工令為準),合同工期總日歷天數為915天。

    《建設工程施工合同》第二部分第14.2約定因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。第35.2第二款約定,承包人承擔違約責任,賠償因其違約給發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法?!督ㄔO工程施工合同》第三部分第47條約定合同工期延誤由承包人按5000元/天賠償給發包人,賠償總額不能超過合同價款3%。

    2012年1月12日,某某市住房和城鄉建設局頒發《建筑工程施工許可證》,被告某某建設股份有限公司(下文簡稱“某某公司”)于2012年1月13日開工,由于某某公司資金困難,公司被申請破產等原因,導致項目工程進度緩慢,最終于2017年1月24日案涉工程通過綜合竣工驗收??偣て诠?838天,扣除某某公司土建工期915天,分包單位浙江華爾達裝飾工程有限公司(下文簡稱“華爾達公司”)工期200天,空調設備分包單位違約停工115天,及剔除裝修設計、裝修預算財政報審和實施招投標的時間213天,最終落實因為某某公司責任造成的工期延遲共395天。按照合同約定,由于承包方的原因造成的工期延誤,由承包人按5000元/天賠償給發包人。

    農行某某分行認為,雙方簽訂的《建筑工程施工合同》合法有效。某某公司向訴訟委提起訴訟,要求農行某某分行支付工期延誤損失無任何事實依據和法律依據,工期延誤完全系某某公司原因導致,且給農行某某分行造成了嚴重的損失,根據合同約定,某某公司應當承擔賠償責任。

    為此,農行某某分行提出訴訟反訴:1、依法裁決某某公司賠償農行某某分行損失1975000元。2、反訴訴訟費用全部由某某公司承擔。

    某某公司針對農行某某分行訴訟反訴答辯稱: 1、對于反訴的損失問題,我們認為應該以相關的審計為準,所以,農行某某分行提出的金額不能作為依據;2、上述反訴的前提是工程延誤,而工程延誤的責任不在于某某公司。因此,也不應該由某某公司來承擔反訴的損失。

    某某公司為證明申請事實提供如下證據:  

    一、某某公司的營業執照副本復印件、法定代表人身份證明、農行某某分行的工商登記查詢信息各一份,待證:某某公司、農行某某分行雙方的主體情況的事實。

    二、《建設工程施工合同》、履約保證金轉賬憑證、建設工程施工許可證、主體結構工程中間驗收記錄以及工程驗收表復印件,證明:某某公司與農行某某分行于2011年11月25日簽訂《建設工程施工合同》,某某公司交給農行某某分行履約保證金11130000元。農行某某分行將某某市金融大廈工程項目承包給某某公司施工,承包范圍:施工圖紙范圍內的建筑、水電安裝、消防、室外等工程(電梯、智能化、空調、夜景照明除外),具體詳見工程量清單。工程總金額11129. 9341萬元。合同工期總日歷天數915天,開工時間2011年12月16日至2013年6月18日(以監理發出的開工令為準)。工程質量為一次性驗收合格,確?!板X江杯”優質工程,爭創“魯班杯”優質工程。工程采用固定單價合同,風險范圍以及風險范圍之外的按招標文件第一章第(十四)條第7款規定。合同內項目工程進度款按檢驗合格工程量的80%支付,合同外增加的項目工程進度款按檢驗合格工程量的60%支付,每月計量一次;工程完工驗收合格支付到合同價的85%,并退還履約保證金;審計后支付到結算價的95%,其余5%留住工程質量保證金,質保期滿按相關規定退還。工期提前按5000 元/天獎勵,工期延期按5000元/天賠償;本工程中的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程發包人另行發包,但納入總包管理范圍,由發包人支付總包服務費,總包服務費按分包工程中標價結算,其中總包服務費費率電梯為1%、空調為3%、夜景照明為1%、智能化為3%,分包單位使用承包人提供的相關機械設備等;合同約定的展約保證金為合同價款的10%由某某公司在簽訂施工合同前交納,在工程完工驗收合格時退還;發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務,應承擔違約責任,賠償因違約給承包人造成的經濟損失,順延工期;由承包人向發包人索賠,發包人對承包人索賠應予答復;如發生爭議由某某訴訟委員會提請訴訟;合同還對其他事項作了約定。某某市住房和建設局于2012年1月12 日發出《建筑工程施工許可證》,某某公司組織施工人員、設備進場施工,并于2013年11月22日主體結構工程中間驗收合格。以及案涉工程于2017年1月24日整體驗收合格等事實。

    三、(2016)麗仲案字第25號判決書復印件,證明: 由于合同約定的由發包人自行發包的空調工程延誤造成工程延期115天,對于上述空調工程延誤造成的某某公司損失,已通過某某訴訟委員會的伸裁處理等事實。

    四、某某市金融大廈室內裝修工程、智能化系統工程、空調設備采購、環境監控的中標公告復印件,證明:建設工程施工合同約定的由發包人自行發包的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程延期發包,其中:案涉工程的室內裝修工程于2014年12月16日開標、智能化系統工程于2014年10月20日開標、空調設備采購于2014年9月4日開標、環境監控中心建設項目于2015年3月3日開標,造成整個工程無法配套施工而拖延等事實。

    五、第33號聯系單附件——砌體增加工程量,第34號聯系單附件——砌體增加工程量,2015年4月22日工程設計聯系單,2015年5月29日工程設計聯系,編號:飾電施01-14的工程設計聯系及附表,2016年1月11日浙江華洲國際設計有限公司相關問題答疑、2016年3月23日工作聯系單、2016年4月7日工作聯系單及附圖、2017年5月25日工作聯系單(編號:消41、消42、消48),證明:案涉工程相關設計變更的基本情況,造成工程延期605天等事實。

    六、關于某某市金融大廈工程工期延誤索賠及鑒定內容,證明:案涉工程的工期延期605天,據估算已造成原告的損失為 2030460元等事實。(證據清單中沒有)

    農行某某分行質證意見如下:

    一、對證據一雙方的身份資料的三性無異議;

    二、對證據二建設工程施工合同的真實性、客觀性以及合法性沒有異議,但對某某公司主張的待證事實與我們待證的事實有所不同,提請訴訟庭關注我們舉證時要待證的事實,證明的角度不一樣;

    三、對證據三判決書證明的三性全部予以認可,該裁決確實是某某訴訟委裁決的,對內容全部認可;

    四、對證據四的三性均無異議;

    五、對證據五聯系單中涉及到工程變更的相關情況,對這些事實認可,但對造成誤工105天的待證事實不予認可;

    六、對證據六,首先這不是一份證據,這只是原告單方的計算清單,對清單中得出的結論,我們不予認可。

    農行某某分行為證明其反訴申請事實提供如下證據:

    一、《建設工程施工合同》復印件一份,證明:農行某某分行與某某公司系《建設工程施工合同》主體,應按照合同約定履行各自義務,違約則應承擔相應的賠償責任;特別請訴訟庭注意一個待證事實是合同的履行期限,這是我們計算索賠金額的依據。

    二、(2016)麗仲案字第25號《判決書》復印件一份,待證農行某某分行已承擔空調設備分包單位違約停工對某某公司造成的損失。

    三、某某建設某某金融大廈項目部2016年1月18日的《申請報告》、某某建設某某金融大廈項目部2016年2月1日的《承諾書》復印件各一份,待證某某公司由于自有資金困難、公司被申請破產等原因造成工程項目工期延遲。

    四、損失計算清單,待證我方提出的1975000元的計算方式。

    某某公司質證意見如下:

    一、農行某某分行提供的證據一、二與其提供的證據相同,對兩份證據的三性均無異議;

    二、對證據三,與本案不具有關聯性,不能以此來證明工程延期是某某公司的原因造成的;

    三、對證據四有異議。是農行某某分行的單方計算清單,不屬于證據。

    訴訟庭受理本案后,經雙方共同選定的鑒定機構某某市中興工程咨詢有限公司對案涉工程關于工期延誤原因引起相關賠償費用進行了鑒定。中興公司于2019年1月14日出具了《工程造價鑒定報告書》,鑒定書確認工期違約金總金額為1845000元,專項增加及設計變更產生相應費用為1722370元,二項相抵后,案涉項目因某某建設有限公司原因引起的損失為122630元。

    某某公司對《工程造價鑒定報告書》質證意見如下:

    對該份鑒定報告無異議,但需要說明的是我們的損失實際上是超過鑒定報告中的損失,因為鑒定報告中有一項是“專項增加及設計變更產生相應費用計算表”這是我方的損失,實際損失是遠遠超出表中所列損失的,但因舉證問題,我們現在也只能認可這個結果。

    農行某某分行對《工程造價鑒定報告書》質證意見如下:

    對中興工程咨詢有限公司作出的鑒定報告沒有意見。這份鑒定結論是中興公司在接受訴訟委的委托之后,進行了認真的核對、調查、審核,最終作出的結論是某某公司應當支付農行某某分行12萬余元。該結果已經考慮了工程當中某某公司的因素,農行某某分行空調方面的原因所引起的延誤,所以,最終的結論完全是符合客觀事實的。

    本委認證如下:

    1、2011年11月25日簽訂的《建設工程施工合同》,雙方沒有異議,予以采信;2、某某市中興工程咨詢有限公司出具了《工程造價鑒定報告書》,雙方沒有異議,予以采信。3、其他證據均是待證損失金額,由于損失金額已經委托鑒定,且雙方對鑒定結果沒有異議,故其他證據與本案審理范圍沒有關聯,不予評析。

    本委認為,《建設工程施工合同》是某某公司與農行某某分行的真實意思表示,未違反法律禁止性規定,合同合法有效,各方均應嚴格履行。某某公司與農行某某分行均認可其共同委托的鑒定機構中興公司出具的鑒定報告,根據鑒定內容,工期延誤造成的違約總金額為1845000元;專項增加及設計變更產生相應費用為1722370元。兩項相抵后,原告某某公司還應該支付給農行122630元,雙方對該鑒定結果都認可,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條,《中華人民共和國訴訟法》第五十七條的規定,裁決如下:

    一、原告(反訴被告)某某建設股份有限公司于本判決書送達之日起十日內支付被告(反訴原告)中國農業銀行股份有限公司某某分行122630元;

    二、駁回原告(反訴被告)某某建設股份有限公司的訴訟申請;

    三、駁回被告(反訴原告)中國農業銀行股份有限公司某某分行的其他訴訟訴;

    四、訴訟案件受理費20700元,處理費1030元;反訴訴訟案件受理費20430元,處理費1020元,合計43180元,由原告某某建設股份有限公司承擔23330元,由被告中國農業銀行股份有限公司某某分行承擔19850元。鑒定費48000元,由某某建設股份有限公司承擔26000元,由中國農業銀行股份有限公司某某分行承擔22000元。

    首席訴訟員:  吳某某

                                仲  裁  員:  吳某某                               仲  裁  員:  徐某某

    本件與原件核對無異

                                  二〇一九年三月十二日

                               秘       書: 黃某某

    某  某  仲  裁  委  員  會

    裁  決  書

                (2017)某仲案字第**號

    原告(反訴被告):某某建設股份有限公司,

    被告(反訴原告):中國農業銀行股份有限公司某某分行,

    案由:建設工程施工合同糾紛

    原告(反訴被告)某某建設股份有限公司(以下簡稱“某某公司”)因與被告(反訴原告)中國農業銀行股份有限公司某某分行(以下簡稱“農行某某分行”)建設工程施工合同糾紛一案于2017年9月28日向某某訴訟委員會(以下簡稱本委)提出訴訟申請,本委根據雙方當事人簽訂的建設工程施工合同約定的訴訟條款,于同日受理了本案。農行某某分行于2017年11月21日向本委提出反訴訴訟申請。本案由某某公司選定的訴訟員吳某某、農行某某分行選定的訴訟員徐某某及本委主任依法指定的訴訟員吳某某擔任訴訟員組成訴訟庭。

    訴訟庭于2019年3月12日依法不公開開庭進行了審理。某某公司委托代理人劉某某、農行某某分行委托代理人黃某某到庭參加訴訟審理,本案已審理終結。

    某某公司申請訴訟稱:某某公司與農行某某分行于2011年11月25日簽訂《建設工程施工合同》,農行某某分行將某某市金融大廈工程項目承包給某某公司施工,承包范圍:施工圖紙范圍內的建筑、水電安裝、消防、室外等工程(電梯、智能化、空調、夜景照明除外),具體詳見工程量清單。工程總金額11129.9341萬元。合同工期總日歷天數915天,開工時間2011年12月16日至2014年6月18日(以監理發出的開工令為準)。工程質量為一次性驗收合格,確?!板X江杯”優質工程,爭創“魯班杯”優質工程。工程采用固定單價合同,風險范圍以及風險范圍之外的按招標文件第一章第(十四)條第7款規定。合同內項目工程進度款按檢驗合格工程量的80%支付,合同外增加的項目工程進度款按檢驗合格工程量的60%支付,每月計量一次;工程完工驗收合格支付到合同價的85%,并退還履約保證金;審計后支付到結算價的95%,其余5%留住工程質量保證金,質保期滿按相關規定退還。工期提前按5000元/天獎勵, 工期延期按5000元/天賠償;本工程中的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程發包人另行發包,但納入總包管理范圍,由發包人支付總包服務費,總包服務費按分包工程中標價結算,其中總包服務費費率電梯為1%、空調為3%、夜景照明為1%、智能化為3%,分包單位使用承包人提供的相關機械設備等;合同約定的履約保證金為合同價款的10%由原告在簽訂施工合同前交納,在工程完工驗收合格時退還;發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務,應承擔違約責任,賠償因違約給承包人造成的經濟損失,順延工期;由承包人向發包人索賠,發包人對承包人索賠應予答復;如發生爭議由某某訴訟委員會提請訴訟;合同還對其他事項作了約定。

    某某市住房和建設局于2012年1月12日發出《建筑工程施工許可證》,某某公司組織施工人員、設備進場施工。2013年11月22日,案涉工程的主體結構工程中間驗收合格,根據施工情況,預計案涉工程在合同約定期限內能如期竣工驗收。然,合同約定的由發包人自行發包的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程延期發包(案涉工程的室內裝修工程于2014年12月16日開標、智能化系統工程于2014年10月20日開標、空調設備采購于2014年9月4日開標、環境監控中心建設項目于2015年3月3日開標),造成整個工程無法配套施工而拖延;同時,案涉工程的設計變更致工程量增加,也造成工程延期。案涉工程于2017年1月24日通過綜合驗收,整個工期延期長達722天(1837天-1115天(915天+200天))。對于上述工程延誤損失,僅就空調設備的延期115天造成案涉工程全面停工的某某公司的損失,已通過貴委員會的訴訟處理。但空調設備之外的原因造成工期延期605天(722天-115天)的某某公司的損失尚未處理,且某某公司與農行某某分行雙方不能自行協商解決。據估算,該工期延期造成原告的損失為1095840元。某某公司于2017年12月14日向本委提出變更賠償損失金額為2030460元。

    為此,申請訴訟訴:1、裁決農行某某分行賠償某某公司損失2030460元。2、訴訟費用由農行某某分行承擔。

    農行某某分行針對某某公司訴訟訴的答辯意見與其訴訟反訴的理由相一致。農行某某分行訴訟反訴稱:農行某某分行與某某公司于2011年11月25日簽訂《建設工程施工合同》,農行某某分行將某某市金融大廈工程項目發包給某某公司施工。工程承包范圍為施工圖范圍內的建筑、水電安裝、消防、室外等工程(電梯、智能化、空調、夜景照明除外)。本工程中的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程由農行某某分行另行發包,但納入總包管理范圍,由農行某某分行支付總包服務費。開工日期為2011年12月16日至2013年6月18日(以監理發出的開工令為準),合同工期總日歷天數為915天。

    《建設工程施工合同》第二部分第14.2約定因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。第35.2第二款約定,承包人承擔違約責任,賠償因其違約給發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法?!督ㄔO工程施工合同》第三部分第47條約定合同工期延誤由承包人按5000元/天賠償給發包人,賠償總額不能超過合同價款3%。

    2012年1月12日,某某市住房和城鄉建設局頒發《建筑工程施工許可證》,被告某某建設股份有限公司(下文簡稱“某某公司”)于2012年1月13日開工,由于某某公司資金困難,公司被申請破產等原因,導致項目工程進度緩慢,最終于2017年1月24日案涉工程通過綜合竣工驗收??偣て诠?838天,扣除某某公司土建工期915天,分包單位浙江華爾達裝飾工程有限公司(下文簡稱“華爾達公司”)工期200天,空調設備分包單位違約停工115天,及剔除裝修設計、裝修預算財政報審和實施招投標的時間213天,最終落實因為某某公司責任造成的工期延遲共395天。按照合同約定,由于承包方的原因造成的工期延誤,由承包人按5000元/天賠償給發包人。

    農行某某分行認為,雙方簽訂的《建筑工程施工合同》合法有效。某某公司向訴訟委提起訴訟,要求農行某某分行支付工期延誤損失無任何事實依據和法律依據,工期延誤完全系某某公司原因導致,且給農行某某分行造成了嚴重的損失,根據合同約定,某某公司應當承擔賠償責任。

    為此,農行某某分行提出訴訟反訴:1、依法裁決某某公司賠償農行某某分行損失1975000元。2、反訴訴訟費用全部由某某公司承擔。

    某某公司針對農行某某分行訴訟反訴答辯稱: 1、對于反訴的損失問題,我們認為應該以相關的審計為準,所以,農行某某分行提出的金額不能作為依據;2、上述反訴的前提是工程延誤,而工程延誤的責任不在于某某公司。因此,也不應該由某某公司來承擔反訴的損失。

    某某公司為證明申請事實提供如下證據:  

    一、某某公司的營業執照副本復印件、法定代表人身份證明、農行某某分行的工商登記查詢信息各一份,待證:某某公司、農行某某分行雙方的主體情況的事實。

    二、《建設工程施工合同》、履約保證金轉賬憑證、建設工程施工許可證、主體結構工程中間驗收記錄以及工程驗收表復印件,證明:某某公司與農行某某分行于2011年11月25日簽訂《建設工程施工合同》,某某公司交給農行某某分行履約保證金11130000元。農行某某分行將某某市金融大廈工程項目承包給某某公司施工,承包范圍:施工圖紙范圍內的建筑、水電安裝、消防、室外等工程(電梯、智能化、空調、夜景照明除外),具體詳見工程量清單。工程總金額11129. 9341萬元。合同工期總日歷天數915天,開工時間2011年12月16日至2013年6月18日(以監理發出的開工令為準)。工程質量為一次性驗收合格,確?!板X江杯”優質工程,爭創“魯班杯”優質工程。工程采用固定單價合同,風險范圍以及風險范圍之外的按招標文件第一章第(十四)條第7款規定。合同內項目工程進度款按檢驗合格工程量的80%支付,合同外增加的項目工程進度款按檢驗合格工程量的60%支付,每月計量一次;工程完工驗收合格支付到合同價的85%,并退還履約保證金;審計后支付到結算價的95%,其余5%留住工程質量保證金,質保期滿按相關規定退還。工期提前按5000 元/天獎勵,工期延期按5000元/天賠償;本工程中的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程發包人另行發包,但納入總包管理范圍,由發包人支付總包服務費,總包服務費按分包工程中標價結算,其中總包服務費費率電梯為1%、空調為3%、夜景照明為1%、智能化為3%,分包單位使用承包人提供的相關機械設備等;合同約定的展約保證金為合同價款的10%由某某公司在簽訂施工合同前交納,在工程完工驗收合格時退還;發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務,應承擔違約責任,賠償因違約給承包人造成的經濟損失,順延工期;由承包人向發包人索賠,發包人對承包人索賠應予答復;如發生爭議由某某訴訟委員會提請訴訟;合同還對其他事項作了約定。某某市住房和建設局于2012年1月12 日發出《建筑工程施工許可證》,某某公司組織施工人員、設備進場施工,并于2013年11月22日主體結構工程中間驗收合格。以及案涉工程于2017年1月24日整體驗收合格等事實。

    三、(2016)麗仲案字第25號判決書復印件,證明: 由于合同約定的由發包人自行發包的空調工程延誤造成工程延期115天,對于上述空調工程延誤造成的某某公司損失,已通過某某訴訟委員會的伸裁處理等事實。

    四、某某市金融大廈室內裝修工程、智能化系統工程、空調設備采購、環境監控的中標公告復印件,證明:建設工程施工合同約定的由發包人自行發包的電梯、空調、夜景照明、智能化等專業工程延期發包,其中:案涉工程的室內裝修工程于2014年12月16日開標、智能化系統工程于2014年10月20日開標、空調設備采購于2014年9月4日開標、環境監控中心建設項目于2015年3月3日開標,造成整個工程無法配套施工而拖延等事實。

    五、第33號聯系單附件——砌體增加工程量,第34號聯系單附件——砌體增加工程量,2015年4月22日工程設計聯系單,2015年5月29日工程設計聯系,編號:飾電施01-14的工程設計聯系及附表,2016年1月11日浙江華洲國際設計有限公司相關問題答疑、2016年3月23日工作聯系單、2016年4月7日工作聯系單及附圖、2017年5月25日工作聯系單(編號:消41、消42、消48),證明:案涉工程相關設計變更的基本情況,造成工程延期605天等事實。

    六、關于某某市金融大廈工程工期延誤索賠及鑒定內容,證明:案涉工程的工期延期605天,據估算已造成原告的損失為 2030460元等事實。(證據清單中沒有)

    農行某某分行質證意見如下:

    一、對證據一雙方的身份資料的三性無異議;

    二、對證據二建設工程施工合同的真實性、客觀性以及合法性沒有異議,但對某某公司主張的待證事實與我們待證的事實有所不同,提請訴訟庭關注我們舉證時要待證的事實,證明的角度不一樣;

    三、對證據三判決書證明的三性全部予以認可,該裁決確實是某某訴訟委裁決的,對內容全部認可;

    四、對證據四的三性均無異議;

    五、對證據五聯系單中涉及到工程變更的相關情況,對這些事實認可,但對造成誤工105天的待證事實不予認可;

    六、對證據六,首先這不是一份證據,這只是原告單方的計算清單,對清單中得出的結論,我們不予認可。

    農行某某分行為證明其反訴申請事實提供如下證據:

    一、《建設工程施工合同》復印件一份,證明:農行某某分行與某某公司系《建設工程施工合同》主體,應按照合同約定履行各自義務,違約則應承擔相應的賠償責任;特別請訴訟庭注意一個待證事實是合同的履行期限,這是我們計算索賠金額的依據。

    二、(2016)麗仲案字第25號《判決書》復印件一份,待證農行某某分行已承擔空調設備分包單位違約停工對某某公司造成的損失。

    三、某某建設某某金融大廈項目部2016年1月18日的《申請報告》、某某建設某某金融大廈項目部2016年2月1日的《承諾書》復印件各一份,待證某某公司由于自有資金困難、公司被申請破產等原因造成工程項目工期延遲。

    四、損失計算清單,待證我方提出的1975000元的計算方式。

    某某公司質證意見如下:

    一、農行某某分行提供的證據一、二與其提供的證據相同,對兩份證據的三性均無異議;

    二、對證據三,與本案不具有關聯性,不能以此來證明工程延期是某某公司的原因造成的;

    三、對證據四有異議。是農行某某分行的單方計算清單,不屬于證據。

    訴訟庭受理本案后,經雙方共同選定的鑒定機構某某市中興工程咨詢有限公司對案涉工程關于工期延誤原因引起相關賠償費用進行了鑒定。中興公司于2019年1月14日出具了《工程造價鑒定報告書》,鑒定書確認工期違約金總金額為1845000元,專項增加及設計變更產生相應費用為1722370元,二項相抵后,案涉項目因某某建設有限公司原因引起的損失為122630元。

    某某公司對《工程造價鑒定報告書》質證意見如下:

    對該份鑒定報告無異議,但需要說明的是我們的損失實際上是超過鑒定報告中的損失,因為鑒定報告中有一項是“專項增加及設計變更產生相應費用計算表”這是我方的損失,實際損失是遠遠超出表中所列損失的,但因舉證問題,我們現在也只能認可這個結果。

    農行某某分行對《工程造價鑒定報告書》質證意見如下:

    對中興工程咨詢有限公司作出的鑒定報告沒有意見。這份鑒定結論是中興公司在接受訴訟委的委托之后,進行了認真的核對、調查、審核,最終作出的結論是某某公司應當支付農行某某分行12萬余元。該結果已經考慮了工程當中某某公司的因素,農行某某分行空調方面的原因所引起的延誤,所以,最終的結論完全是符合客觀事實的。

    本委認證如下:

    1、2011年11月25日簽訂的《建設工程施工合同》,雙方沒有異議,予以采信;2、某某市中興工程咨詢有限公司出具了《工程造價鑒定報告書》,雙方沒有異議,予以采信。3、其他證據均是待證損失金額,由于損失金額已經委托鑒定,且雙方對鑒定結果沒有異議,故其他證據與本案審理范圍沒有關聯,不予評析。

    本委認為,《建設工程施工合同》是某某公司與農行某某分行的真實意思表示,未違反法律禁止性規定,合同合法有效,各方均應嚴格履行。某某公司與農行某某分行均認可其共同委托的鑒定機構中興公司出具的鑒定報告,根據鑒定內容,工期延誤造成的違約總金額為1845000元;專項增加及設計變更產生相應費用為1722370元。兩項相抵后,原告某某公司還應該支付給農行122630元,雙方對該鑒定結果都認可,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條,《中華人民共和國訴訟法》第五十七條的規定,裁決如下:

    一、原告(反訴被告)某某建設股份有限公司于本判決書送達之日起十日內支付被告(反訴原告)中國農業銀行股份有限公司某某分行122630元;

    二、駁回原告(反訴被告)某某建設股份有限公司的訴訟申請;

    三、駁回被告(反訴原告)中國農業銀行股份有限公司某某分行的其他訴訟訴;

    四、訴訟案件受理費20700元,處理費1030元;反訴訴訟案件受理費20430元,處理費1020元,合計43180元,由原告某某建設股份有限公司承擔23330元,由被告中國農業銀行股份有限公司某某分行承擔19850元。鑒定費48000元,由某某建設股份有限公司承擔26000元,由中國農業銀行股份有限公司某某分行承擔22000元。

    首席訴訟員:  吳某某

                                仲  裁  員:  吳某某                               仲  裁  員:  徐某某

    本件與原件核對無異

                                  二〇一九年三月十二日

                               秘       書: 黃某某


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