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信凱律師解說夫妻離婚房產分割遵循的原則
作者:北京市信凱律師事務所   時間:2019-04-03 13:54   點擊量:53

信凱律師解說夫妻離婚房產分割遵循的原則

夫妻共同財產分割是我國各級法院審理離婚案件都必須解決的核心問題之一,其中,又以房產分割糾紛最為常見。一般來說,對于已經取得所有權的房產分割因為物權較為明確,故法院在審理此類案件時較為順利。但對于尚未取得房屋所有權的房產進行分割,因存在不動產物權設立、變動的問題,在司法實務中存下較大的難度。那么,夫妻離婚房產如何分割?信凱律師事務所律師為您解答!

一、男女相等準則

男女相等準則,體現在離婚產業切割上,就是夫妻雙方有相等的切割一起產業的權利,相等地承當一起債款的責任。

二、照料子女和女方利益準則

這里的照料既能夠在財產份額上給予女方適當多分,也能夠在產品品種大將某項日子特別需求的財產,比方住房分配給女方,同時在分割夫妻一起產業時,要特別注意維護未成年人的合法產業權益,未成年人的合法產業不能列入夫妻一起產業進行分割。

三、有利生活便利生活準則

在離婚切割一起財產時,不該損害財產功效功能和經濟價值,在對共同財產中,的生產資料進行切割時,應盡或許分給需求該生產資料,能更好發揮該生產資料功效的一方,在對共同財產中的生活資料進行切割時,要盡量滿意個人從事專業和工作需求,以發揮物的使用價值,不可分物,按實踐需求和有利發揮,功效準則歸一方一切,分得方應依公平準則。離婚時的實踐價值,給另一方相應的補償。

四、依據補償準則

依婚姻法第40條的規定,一方因育嬰子女,照料老人,幫忙另一方工作等付出較多的責任的,離婚時,有權向另一方請求補償,另一方應予補償,此條規定是指依法切割夫妻產業時,付出較多責任的一方,可向另一方要求補償,補償是從切割后的財產中支出,分割的財產缺乏付出的,從其個人財產中補足。

五、照料無過錯方的準則

就是指一方存在過錯的時分,離婚財產分割照料無過錯方,即對無過錯方對分財產,此項準則依據地區的實踐操作不同,沒有清晰的結論,首要還是看法官是否認可此相切割標準。

看了上述內容后,您是否對夫妻離婚房產如何分割有所了解,如有更多問題,歡迎到信凱律師事務所咨詢專業律師。


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